Эльвира Набиуллина о последствиях льготной ипотеки: цены на жилье выросли в два раза

Программа льготной ипотеки стала ключевым фактором роста цен на жилье в России, которые за пять лет увеличились вдвое. Об этом сообщила председатель Банка России Эльвира Набиуллина в ходе выступления перед журналистами.

По данным регулятора, интенсивное повышение стоимости недвижимости на 100% с 2020 года сопровождалось скромным приростом объемов строительства — всего на 10%. Это не позволило улучшить доступность жилья для граждан даже на фоне роста их доходов. Набиуллина подчеркнула необходимость адресного подхода к кредитным программам, требующим значительных бюджетных расходов для субсидирования ставок. Такая практика, по ее мнению, ограничивает финансирование других важных социально-экономических проектов.

Программа льготной ипотеки с базовой ставкой до 8% завершила действие в июле 2024 года. В настоящее время доступны региональные и целевые программы, включая арктическую и дальневосточную ипотеку (от 2% годовых), сельскую (до 3%), а также специальные предложения для IT-специалистов и семей (до 6%).