Аналитики Pimco считают, что изменения в балансе ФРС могут снизить ставки по ипотеке в США

Специалисты Pacific Investment Management Co (Pimco) высказали мнение, что Федеральная резервная система (ФРС) способна оказать дополнительное влияние на снижение стоимости ипотечных кредитов в США. Для этого, по их оценкам, регулятору следует сосредоточиться на управлении структурой своего баланса, несмотря на ожидаемое понижение ключевой ставки на 0,25% до уровня 4% на предстоящем заседании.

Как отмечают аналитики, текущие ставки по ипотечным кредитам остаются высокими — свыше 6%, что ограничивает эффект от смягчения монетарной политики. Это связано с продолжением сокращения объёма облигаций, приобретённых ФРС в рамках программ количественного смягчения в период пандемии. Оптимизация структуры активов, по мнению экспертов, может стать действенным инструментом поддержки рынка жилья.