Убытки China Vanke достигли $2,3 миллиарда из-за замедления рынка недвижимости

Китайская компания China Vanke Co. сообщила о росте убытков в третьем квартале 2025 года, что подтверждает устойчивые проблемы в секторе недвижимости. По данным отчета, опубликованного на Шэньчжэньской бирже, чистая потеря за июль-сентябрь составила 16,1 млрд юаней ($2,3 млрд), что вдвое превысило аналогичный показатель прошлого года. Совокупные убытки за первые девять месяцев достигли 28 млрд юаней.

Продолжающийся спад на рынке жилой недвижимости Китая негативно влияет на финансовые показатели девелопера, несмотря на поддержку крупнейшего акционера — государственной Shenzhen Metro Group Co. В текущих условиях компания сталкивается с необходимостью погашения значительных объемов долговых обязательств: до конца года ей предстоит вернуть 10,8 млрд юаней, а в 2026 году — около 24 млрд юаней.

Аналитики Moody’s Ratings прогнозируют дальнейшее сокращение валовых продаж China Vanke в ближайшие 6–12 месяцев. По мнению Fitch Ratings, объем продаж нового жилья в стране может сократиться на 15% до стабилизации ситуации. Отдельно отмечается кадровое изменение: председатель правления Синь Цзе покинул пост, его сменил представитель Shenzhen Metro Хуан Липин.