Подразделение Dalian Wanda Group по коммерческой недвижимости стремится продлить сроки погашения долларовых облигаций на 400 миллионов долларов

Подразделение Dalian Wanda Group, занимающееся коммерческой недвижимостью, обратилось с просьбой о продлении на два года срока выплаты по облигациям на сумму 400 миллионов долларов. Это очередная попытка девелопера отсрочить долговые обязательства на фоне кризиса в секторе недвижимости Китая, который сказывается на ликвидности компаний.

Dalian Wanda Commercial Management Group Co. в своем заявлении сообщила, что ищет одобрения держателей облигаций для переноса даты погашения 11-процентных долларовых нот на 13 февраля 2028 года. Компания предлагает осуществить погашение облигаций поэтапно, сохранив при этом текущую процентную ставку.

Ранее фирма уже прибегала к отсрочкам платежей по долларовым ценным бумагам и консультировалась с советниками по выявлению интереса инвесторов к возможным вариантам урегулирования задолженности в размере 700 миллионов долларов по двум выпускам облигаций.

Проблемы в китайской недвижимости обостряются в последнее время, подчеркивая хронические трудности отрасли. China Vanke Co. вызвала волнения на рынках предложениями об отсрочке платежей по двум локальным нотам, что усиливает давление на сектор и может усугубить вызовы с рефинансированием для других разработчиков.

Цены на высокодоходные долларовые облигации Китая опустились до минимального уровня за полтора года, поскольку возобновившиеся опасения по поводу отрасли распространились на офшорный рынок долга.

В 2023 году Wanda предложила погасить долларовые облигации частями и впоследствии добилась продления срока по части другого выпуска нот на один год, до января 2026 года.

В прошлом году, то есть в 2024 году, Wanda согласилась передать контроль над подразделением по управлению торговыми центрами в сделке на 60 миллиардов юаней (8,5 миллиарда долларов).