Компания Blackstone инвестирует 440 миллионов долларов в розничные объекты Техаса с продуктовыми якорями

Компания Blackstone Inc. приобретает портфель розничных объектов недвижимости в Техасе, усиливая свои позиции в сегменте, ориентированном на супермаркеты.

Альтернативный управляющий активами инвестирует 440 миллионов долларов в активы, расположенные в Далласе, Хьюстоне и Сан-Антонио, общей площадью около 2 миллионов квадратных футов, сообщил информированный источник. Большинство объектов имеют арендаторов из сферы продуктовой розницы, таких как H-E-B и Kroger, добавил собеседник, пожелавший остаться неназванным для обсуждения деталей сделки.

Секция розничной торговли, закрепленной за супермаркетами, остается одной из приоритетных инвестиционных тем для Blackstone благодаря устойчивым фундаментальным показателям отрасли, отметил Адам Лесли, управляющий директор подразделения Blackstone Real Estate. Он подчеркнул радость от приобретения качественных активов в ключевых городах штата.

Представитель Blackstone отказался комментировать стоимость сделки или другие детали, включая информацию о продавце.

Объекты недвижимости с продуктовыми якорями пользуются спросом среди инвесторов в недвижимость, в том числе из-за замедления темпов нового строительства, что усиливает конкуренцию среди арендаторов и поддерживает высокие уровни занятости и арендных ставок. Такие магазины ценятся как надежные арендаторы в периоды снижения расходов потребителей на непродовольственные товары.

Blackstone, один из крупнейших владельцев недвижимости в мире, активно развивает инвестиции в торговые центры с супермаркетами. В феврале компания завершила сделку на 4 миллиарда долларов по выкупу Retail Opportunity Investments Corp., специализирующейся на подобных активах. Недавно она участвовала в приобретении на 1,5 миллиарда долларов крупного владельца продуктовой недвижимости на Гавайях.