Скачок ипотечных ставок в США стал самым значительным с октября, что привело к снижению спроса на жилье

Процентные ставки по ипотечным кредитам в США продемонстрировали наибольший рост с октября на фоне повышенной волатильности на рынке казначейских облигаций. Согласно данным Ассоциации ипотечных банкиров, опубликованным в среду, ставка по 30-летним кредитам увеличилась на 20 базисных пунктов до 6,81% за неделю, завершившуюся 11 апреля, достигнув максимального уровня с февраля. Аналогичный рост зафиксирован по adjustable-rate и 15-летним ипотечным программам.

Удорожание финансирования прервало шестинедельный рост числа заявок на покупку жилья, подчеркнув чувствительность рынка к изменениям стоимости кредитов. Индекс заявок на приобретение недвижимости снизился на 4,9%, а показатель рефинансирования упал более чем на 12%, продолжив четырёхнедельную негативную динамику.

Ипотечные ставки следуют за доходностью 10-летних гособлигаций, которая на прошлой неделе выросла на полпроцентного пункта. Этот скачок стал крупнейшим за два десятилетия, вызвав дискуссии о стабильности американского рынка. На текущей неделе наблюдается постепенное снижение доходности.

Еженедельный опрос MBA, проводимый с 1990 года, охватывает более 75% всех розничных ипотечных заявок в стране, включая данные от банков и кредитных организаций.