Продажи жилой недвижимости в Китае сталкиваются с уменьшением спроса весной 2025 года

Рынок новостроек в Китае демонстрирует сохранение негативных тенденций, о чём свидетельствуют мартовские данные текущего года. Объём продаж ста крупнейших застройщиков сократился на 11% в годовом выражении, составив 318 млрд юаней (43,8 млрд долларов). При этом ежемесячный рост на 69% по сравнению с февралём не смог переломить общую тенденцию.

Эксперты связывают сдержанную динамику с сохраняющейся неопределённостью на рынке труда и умеренным потребительским спросом. Несмотря на меры государственной поддержки, повысившие объёмы сделок с вторичным жильём, покупатели проявляют осторожность в отношении сроков завершения новых проектов.

Наибольшая активность наблюдается в мегаполисах первого и второго уровней, где застройщики сосредоточили основные земельные активы. Однако общенациональный тренд остаётся нисходящим. Аналитики прогнозируют, что стабилизация цен на жильё может произойти не ранее начала 2026 года, при этом лидерами восстановления выступят крупнейшие города.