В Торонто упали продажи недвижимости из-за неопределённости в торговых отношениях с США

В октябре продажи жилья в Торонто снизились на фоне неопределённости, связанной с торговыми отношениями между Канадой и США, что привело к сдержанности как со стороны покупателей, так и продавцов.

Количество сделок с недвижимостью в крупнейшем городе Канады уменьшилось на 2,3% по сравнению с предыдущим месяцем, а новые предложения на рынке сократились почти на 2%, свидетельствуют сезонно скорректированные данные, опубликованные в среду Торonto Regional Real Estate Board.

Сезонно скорректированная базовая цена жилья выросла на 0,2% в октябре относительно прошлого месяца, но по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года она остаётся на уровне примерно 5% ниже, показывают данные.

Хотя Канада, по-видимому, избегает рецессии, темпы экономического роста страны заметно замедлились на фоне затягивающихся переговоров по снятию американских тарифов на такие сектора, как автомобилестроение, сталь и алюминий. Президент Дональд Трамп неожиданно прервал диалог в ответ на телевизионную рекламу против тарифов, подготовленную провинцией Онтарио. Переговоры продолжают оставаться в подвешенном состоянии.

Эта неопределённость побуждает предприятия различных отраслей откладывать найм персонала и инвестиции, и похоже, аналогичное воздействие наблюдается на рынке жилья.

Покупатели, уверенные в стабильности своей занятости и способности обслуживать ипотечные обязательства в долгосрочной перспективе, могут воспользоваться относительно доступными условиями на рынке недвижимости по сравнению с предыдущими годами. Тем не менее, значительное число потенциальных приобретателей предпочитает воздерживаться от сделок ввиду сомнений относительно своего экономического будущего, отметила в заявлении Элечия Барри-Спруль, президент Торonto Regional Real Estate Board.