Планы Всемирного банка по выделению 1,35 миллиарда долларов для улучшения доступности жилья в Кении

Всемирный банк намерен собрать 1,35 миллиарда долларов для Кении с целью расширения доступа к доступным ипотечным кредитам для покупателей жилья и сокращения дефицита жилищного фонда в стране.

Институт, базирующийся в Вашингтоне, предоставит 375 миллионов долларов в виде льготного финансирования и поможет Кении организовать выпуск суверенного устойчивого облигационного займа на 900 миллионов долларов с участием коммерческих кредиторов. Кроме того, OPEC Fund выделит 75 миллионов долларов.

Государственная компания Kenya Mortgage Refinance Co займется выдачей доступных ипотечных кредитов и рефинансированием жилищных займов.

Предусматриваемый устойчивый облигационный заем предназначен для диверсификации источников финансирования Кении, снижения затрат на заимствования и показа, как можно структурировать суверенный долг для достижения положительного воздействия. По оценкам банка, одобрение займа ожидается в мае 2026 года.

В Кении дефицит жилья превышает два миллиона единиц, при этом спрос растет примерно на 250 тысяч домохозяйств ежегодно, отмечает банк. Средний объем нового строительства составляет менее 50 тысяч единиц, что способствует расширению неформальных поселений, в которых проживает 62 процента городского населения.

Доступность жилья также ограничена: три четверти работников в формальном секторе зарабатывают менее 50 тысяч шиллингов в месяц и фактически не могут позволить себе традиционные ипотечные продукты, указывает Всемирный банк.