Министерство финансов прогнозирует уменьшение рыночных ставок по ипотеке в России к 2026 году на 4-5 процентных пунктов

Министерство финансов России ожидает снижения рыночной ставки по ипотечным кредитам на 4-5 процентных пунктов в 2026 году. Такое мнение выразил руководитель ведомства Иван Чебесков в ходе Domclick Digital Forum. По его оценке, на эту динамику может положительно повлиять тенденция к уменьшению ключевой ставки со стороны Банка России.

Руководитель министерства отметил, что интерес к ипотечным займам превысил первоначальные расчеты ведомства и демонстрирует устойчивый рост. На текущий год изначально предполагалось, что объем выдач по ипотеке достигнет 3,8 трлн рублей, однако теперь прогноз увеличен до 4 трлн рублей за весь период. Ожидается, что в следующем году ситуация сохранится, при этом вырастет удельный вес рыночных ипотечных программ.

В октябрьском отчете Банка России указано, что за первые три квартала 2025 года в стране предоставлено ипотечных кредитов на 2,65 трлн рублей. Примерно 83% от этой суммы приходится на льготные инициативы. Объемы рыночной ипотеки steadily наращиваются, хотя пока остаются относительно ограниченными. Специалисты регулятора объясняют это сохраняющимся уровнем ставок по подобным продуктам.