Китайская компания Vanke инициирует новые условия для продления периода отсрочки по локальным облигациям с использованием дополнительного обеспечения

Китайская компания Vanke Co. представила обновленные предложения по продлению срока действия локальной облигации, включая предоставление залога и увеличение периода отсрочки, как сообщили источники, знакомые с ситуацией. Это происходит на фоне усилий проблемного девелопера по предотвращению дефолта.

Согласно предложенным условиям, Vanke предлагает использовать дебиторскую задолженность трех компаний в сфере недвижимости в качестве залога для юаневой облигации, срок погашения которой наступил 15 декабря. В проекте предложений, переданных держателям в понедельник вечером, указаны Shenzhen Rongxing Real Estate Development Co., Langfang Wanheng Shengye Real Estate Co. и Beijing Youtai Real Estate Development Co.

Период отсрочки по этой облигации предлагается продлить до 29 апреля с 28 января. Ранее держатели облигаций отклонили план отсрочки платежей на 12 месяцев, но согласились на удлинение отсрочки с первоначальных пяти рабочих дней.

Vanke остается последним крупным китайским девелопером, который пока избегает провала по долгам. Компания испытывает растущую нагрузку от обязательств по процентам на сумму около 50 миллиардов долларов. Кроме того, она разрабатывает более широкий план реструктуризации, который еще требует одобрения со стороны властей Пекина, отметили источники на прошлой неделе.

Vanke также должна представить обновленное предложение по другой облигации со сроком погашения 28 декабря, однако, по словам источников, новое предложение по ней пока не поступило.

В декабре Vanke срочно искала средства для выполнения обязательств по облигациям после того, как ключевой государственный акционер сократил поддержку, что привело к серии тестов на дефолт.

Риски включают отсутствие компромисса с держателями облигаций или выбор радикальной реструктуризации, что в итоге может привести к дефолту и открыть новый этап в кризисе недвижимости, вызвавшем невыплаты на 130 миллиардов долларов и серию ликвидаций.

Отдельно консалтинговая фирма по долгам PJT Partners планирует провести звонок с держателями облигаций Vanke во вторник днем, после того как сообщила кредиторам о наступлении события дефолта в связи с истечением первоначального периода отсрочки по одной из внутренних облигаций компании в декабре.