Подразделение Evergrande Property может получить твердые предложения от покупателей уже к концу текущего месяца

Ликвидаторы China Evergrande Group рассчитывают на поступление обязательных предложений от потенциальных покупателей для подразделения по управлению недвижимостью, котирующегося на бирже в Гонконге, уже к концу текущего месяца, сообщили источники, осведомленные о ситуации.

Среди частных инвестиционных компаний, таких как Trustar Capital, ведется оценка возможности подачи заявки на приобретение Evergrande Property Services Group Ltd., отметили источники, пожелавшие остаться неназванными в связи с конфиденциальностью процесса. Кроме того, как минимум один государственный покупатель из провинции Гуандун также рассматривает вариант представления предложения.

Переговоры продолжаются, и сделки могут не состояться, уточнили источники. Ожидается, что предложения будут ниже текущей цены акций, а завершение сделки возможно к концу второго квартала.

Представители Trustar Capital и ликвидаторов отказались от комментариев.

Evergrande Property Services играет ключевую роль в процессе восстановления активов для кредиторов, которые пытаются сохранить остатки после ликвидации китайского гиганта недвижимости и его исключения из листинга на Гонконгской фондовой бирже в августе.

Несмотря на проблемы материнской компании, подразделение по управлению недвижимостью имеет рыночную капитализацию в 13,8 миллиарда гонконгских долларов (1,8 миллиарда долларов США), хотя акции упали на 93% с пика 2021 года и составляют 1,28 гонконгского доллара по состоянию на вторник после обеда в Гонконге.

Для реализации стоимости назначенные судом ликвидаторы привлекли UBS Group AG и Citic Securities Co. для поиска потенциальных покупателей подразделения, сообщили осведомленные источники в августе.

Операционная деятельность Evergrande Property Services продолжается. Компания зафиксировала чистую прибыль в 1 миллиард юаней (144 миллиона долларов США) в 2024 году и управляет 3000 проектами по всей стране.

Однако эти показатели контрастируют с общим финансовым крахом Evergrande. Застройщик сталкивается с 187 требованиями по долгам на общую сумму около 45 миллиардов долларов, и ликвидаторы в августе заявили, что комплексная реструктуризация недостижима.