Динамика китайского рынка недвижимости: апрельское снижение цен усилилось

Стоимость жилья в Китае продолжила снижаться в апреле, что создаёт дополнительные вызовы для экономической политики на фоне текущих торговых разногласий с США. Согласно данным Национального бюро статистики, цены на новостройки в 70 городах (без учёта субсидируемого жилья) снизились на 0.12% по сравнению с мартом, тогда как в предыдущем месяце падение составляло 0.08%. На вторичном рынке снижение ускорилось до 0.41% против 0.23% в марте.

Эксперты отмечают, что текущая ситуация в торговых отношениях может усугубить кризис в строительном секторе, который продолжает оказывать давление на экономический рост. Несмотря на недавние договорённости о приостановке взаимных пошлин, сохраняющаяся неопределённость способна негативно повлиять на занятость в экспортно-ориентированных отраслях, что в перспективе может сократить спрос на жильё.

Аналитики подчёркивают, что ключевым фактором риска остаётся состояние рынка недвижимости, где непредсказуемость внешнеэкономической конъюнктуры усиливает негативные тенденции.