British Land фиксирует рост цен на офисы и магазины в UK благодаря увеличению арендных ставок

British Land Co. сообщила о 1,2% росте стоимости своего портфеля недвижимости в Великобритании, что стало возможным благодаря повышению арендных платежей после длительного периода слабого развития.

Офисные кампусы компании в Лондоне продемонстрировали 7% рост арендной платы за шесть месяцев, закончившихся в сентябре, в то время как арендные ставки в секторе розничной торговли и логистики увеличились на 2%, говорится в заявлении компании от среды. Это способствовало росту базовой прибыли до 155 миллионов фунтов стерлингов (204 миллиона долларов) и прибыли на акцию до 15,4 пенса, что превысило прогнозы аналитиков, собранные Bloomberg.

Коммерческая недвижимость Великобритании начала восстанавливаться на фоне отсутствия новых строительных проектов после многолетних потрясений и неопределенности, что поддерживает рост арендных ставок, а снижение процентных ставок дополнительно повышает стоимость активов. Это помогло акциям British Land вырасти более чем на 5% в этом году, хотя компания по-прежнему торгуется с существенной скидкой к заявленной стоимости своих активов.

Результаты компании за первую половину года "поддерживаются сильными фундаментальными показателями занятости, которые обеспечивают развитие наших ключевых секторов — первоклассных офисных кампусов в Лондоне и розничных парков", отметил генеральный директор Саймон Картер.

Компания зафиксировала 4% рост сопоставимого дохода от существующего портфеля за первую половину года и ожидает дальнейшего увеличения на 5% в следующем году.