Эксперт KKR Радж Агравал выражает обеспокоенность чрезмерным энтузиазмом в сфере инвестиций в искусственный интеллект и дата-центры

Радж Агравал из компании KKR & Co. выразил обеспокоенность по поводу излишней эйфории в инвестициях в дата-центры и искусственный интеллект, отметив, что фирма применяет избирательный подход для снижения рисков.

«Некоторые из этих вложений, вероятно, не оправдают ожиданий, это реальность, когда столь значительный капитал перемещается с такой скоростью», — заявил Агравал, возглавляющий подразделение реальных активов в KKR, в интервью в штаб-квартире компании в Нью-Йорке.

KKR сосредотачивается на дата-центрах в так называемых локациях первого уровня, таких как Вирджиния, и обеспечивает полное покрытие страхованием имущества и от несчастных случаев для этих активов, сообщил он. Фирма также инвестирует в дата-центры, поддерживающие модели ИИ для конечных пользователей, а не только для обучения или разработки, а также строит объекты, не чрезмерно адаптированные под одного клиента, чтобы их можно было перепрофилировать.

Цифровая инфраструктура определена как ключевая область роста для бизнеса реальных активов KKR объемом 186 миллиардов долларов, которым Агравал был назначен руководить в начале этого года. KKR владеет долями в пяти компаниях дата-центров, включая разработчика CyrusOne в США и по две в Ближнем Востоке и Азии.

Предложение KKR крупным провайдерам облачных услуг, известным как гиперскейлеры, основано на комплексном решении, охватывающем весь процесс. Это включает обеспечение земельных участков и энергоснабжения, а также строительство дата-центров и подключение, пояснил Агравал. В сентябре KKR наняла бывшего генерального директора Amazon Web Services Адама Селипского в качестве старшего советника для поддержки этих усилий.

«Гиперскейлеры не ищут еще одного разработчика, они хотят партнера, способного управлять сетью, мегаваттами, землей и строительством», — отметил Агравал. «Мы организуем свою работу соответственно».

Ранее в этом году KKR заключила сделку с CyrusOne по строительству дата-центра в округе Боске, штат Техас, для неназванного гиперскейлера в рамках партнерства с Energy Capital Partners. Кроме того, у компании есть сотрудничество с ECP и Calpine Corp. по возведению электростанции рядом с дата-центром.

В условиях текущего ажиотажа независимые производители электроэнергии приобретаются по мультипликаторам 17–18 от прибыли, что примерно вдвое превышает исторические премии, из-за высокого спроса и ожиданий роста, указал Агравал.

«Это может создать проблемы, если актив не реализует свой потенциал», — сказал он. «Необходимо сохранять дисциплину. Платить за рост — одно, ожидать, что он автоматически проявится, — совсем другое».