Инвестор Майкл Бьюрри, прототип героя 'Игры на понижение', владеет долями в Fannie Mae и Freddie Mac и ожидает роста при IPO

Известный инвестор Майкл Бьюрри, послуживший прототипом для главного персонажа в фильме 'Игра на понижение', сообщил в понедельник о владении существенными пакетами акций Fannie Mae и Freddie Mac. Он прогнозирует значительный подъем их стоимости в случае проведения первичного публичного размещения акций этими крупными американскими компаниями в сфере ипотечного кредитования.

В своем информационном бюллетене Бьюрри указал, что, по его оценкам, цена при IPO может достигнуть уровня от 1 до 1,25 от балансовой стоимости. Кроме того, акции потенциально смогут торговаться по коэффициенту от 1,5 до 2 от балансовой стоимости в течение одного-двух лет после начала листинга. После IPO, когда для обеих организаций будут отменены ограничения на капитал, ожидается естественное ускорение их развития.

Бьюрри отметил, что не исключено участие Berkshire Hathaway в приобретении значительной доли при IPO этих двух ипотечных кредиторов США. Ранее Berkshire Hathaway инвестировала в связанные с ипотекой предприятия и держала пакет акций Fannie Mae, который впоследствии реализовала.

По мнению инвестора, Fannie Mae и Freddie Mac продолжают занимать центральное положение на рынке жилищного кредитования в США. Эти компании, имеющие государственную поддержку, контролируют или гарантируют около 62% всех непогашенных ипотечных обязательств в стране и обеспечивают примерно 70% соответствующих кредитов в банковском секторе.

Ранее предполагалось, что администрация Трампа организует IPO этих предприятий к концу текущего года, как сообщалось в августе.

Fannie Mae и Freddie Mac были учреждены Конгрессом США для стимулирования рынка жилья через предоставление доступного ипотечного финансирования. Однако во время финансового кризиса 2008 года они обанкротились и с тех пор остаются под контролем федерального правительства. Эти организации приобретают ипотечные кредиты, удерживая их в своих активах или пакетируя в ипотечные ценные бумаги для реализации, что позволяет направлять средства на поддержку ипотечного кредитования для покупателей жилья и инвесторов в многоквартирные объекты.