Один из ведущих индийских застройщиков RMZ Corp рассматривает возможность проведения IPO объемом до $1 млрд

RMZ Corp, один из ведущих застройщиков в Индии, изучает возможность проведения первичного публичного размещения акций, которое может привлечь до $1 млрд, сообщают источники, знакомые с ситуацией. Это может стать одним из крупнейших листингов в сфере недвижимости страны.

Компания, базирующаяся в Бангалоре, провела предварительные переговоры с инвестиционными банкирами относительно потенциального размещения, уточнили источники, пожелавшие остаться неназванными в связи с конфиденциальностью обсуждений. Размещение, вероятно, состоится во второй половине 2026 года.

RMZ Corp пока не назначила официальных консультантов, и ключевые параметры сделки, включая сроки, структуру и объем, могут быть скорректированы, отметили источники. Представители компании не стали комментировать информацию.

В случае реализации сделка станет крупнейшим IPO в индийской недвижимости с 2007 года, когда DLF Ltd привлекла 91,88 млрд рупий ($1 млрд).

Решение о возможном размещении принимается на фоне рекордных объемов привлечения капитала на первичном рынке Индии. По данным на 7 декабря, компании собрали 1,77 трлн рупий, превысив показатель прошлого года в 1,73 трлн рупий. Ожидается, что в 2026 году рынок продолжит рост, в том числе за счет крупных размещений, таких как IPO Jio Platforms Ltd., которое может стать самым значительным в истории страны.

RMZ Corp, принадлежащая братьям Раджу и Маноджу Меда и их семье, представляет собой интегрированную платформу в сфере недвижимости, охватывающую офисы, торговые помещения, гостиничный бизнес и цифровую инфраструктуру. Компания конкурирует с ведущими индийскими застройщиками и платформами REIT, включая DLF, Brookfield India Real Estate Trust и Embassy Office Parks REIT.

В 2021 году Канадский пенсионный инвестиционный совет вложил $210 млн в коммерческие проекты RMZ Corp в городах Ченнаи и Хайдарабад на юге страны. В 2020 году японская Mitsui Fudosan Co поддержала один из офисных проектов девелопера в Бангалоре, технологическом центре Индии.