Квартальное снижение акций китайской Vanke может стать рекордным на фоне усиления тревог по финансовому положению компании

Акции компании China Vanke Co. демонстрируют тенденцию к наиболее значительному квартальному снижению в истории, поскольку усиливаются опасения относительно финансовой устойчивости девелопера в условиях переговоров с кредиторами о продлении платежа по облигации на 2 миллиарда юаней (284 миллиона долларов).

Котировки акций компании, размещенных на бирже в Гонконге, упали более чем на 35% с конца сентября, что делает их одним из худших показателей в индексе MSCI Asia Pacific. Потери Vanke превышают в два раза снижение показателя, отражающего динамику китайских компаний недвижимости.

Спад произошел после того, как на выходных Vanke не удалось набрать достаточную поддержку для отсрочки платежа по облигации, срок которой истекает 15 декабря. Разработчик, испытывающий дефицит ликвидности, теперь предлагает улучшенные условия, что привело к росту акций во вторник до 5,4%. Встреча кредиторов в четверг для обсуждения обновленного предложения может стать следующим ключевым событием для участников рынка.

Варианты избежания дефолта для Vanke сокращаются после отказа кредиторов от инициативы по отсрочке платежа по облигации, что приближает компанию к возможному банкротству, подобному судьбе других крупных игроков китайского рынка недвижимости, отметил аналитик Bloomberg Intelligence Кристи Хунг.

Настроения инвесторов в отношении падающего сектора недвижимости Китая получили новый удар на этой неделе на фоне данных о продолжающемся снижении цен на жилье в ноябре. Эксперты прогнозируют, что четырехлетний спад в отрасли, влияющий на экономику страны, может затянуться до 2026 года.

Объемы торгов опционами Vanke значительно выросли в этом месяце, а стоимость хеджирования от снижения акций на ближайшие три месяца приблизилась к историческому максимуму. Соотношение открытых пут-опционов к колл-опционам близко к трехлетнему пику и превосходит аналогичные показатели всех других компаний, котирующихся в Гонконге.