Семья миллиардера Генри Ченга выставляет на продажу luxury-отель Rosewood в центре Лондона на фоне проблем с ликвидностью в New World Development

Семья миллиардера Ченг решила выставить на продажу роскошный отель в Лондоне, сталкиваясь с вызовами ликвидности в гонконгской группе по недвижимости New World Development Co., обременённой значительными долгами.

Возглавляемая магнатом Генри Ченгом семья привлекла консультантов для предложения на продажу Rosewood Hotel, расположенного в районе Холборн Лондона, сообщили инсайдеры, знакомые с ситуацией, пожелавшие остаться неназванными в связи с конфиденциальностью плана.

New World Development предпринимает усилия по реализации ряда активов на фоне снижения стоимости недвижимости в Гонконге, что привело к росту относительной задолженности компании. Семья Ченг ищет партнёра для внесения капитала, а в прошлом месяце группа предложила обмен облигаций, который позволит уменьшить объём долга примерно на 1,2 миллиарда долларов.

Представитель Rosewood Hotel Group воздержался от комментариев по вопросам собственности, отметив, что бренды не выставляются на продажу, а все объекты продолжают функционировать в обычном режиме. Инвестиционное подразделение семьи Ченг, Chow Tai Fook Enterprises, не предоставило комментариев по запросу.

Эта предполагаемая сделка является частью обширной программы по отчуждению активов Rosewood, которую реализует семья. Операциями Rosewood, возглавляемыми дочерью Генри Ченга Сонийей, управляет структура Chow Tai Fook Enterprises Ltd.

По данным на сайте компании, у группы насчитывается 58 объектов Rosewood по всему миру. Rosewood London в Холборне стал первым отелем бренда, открытым в столице Великобритании.

Второй объект бренда, Chancery Rosewood, был запущен на месте бывшего посольства США на Гросвенор-сквер в Мейфэре в начале этого года. Этот проект курировала компания Qatari Diar, принадлежащая суверенному фонду Катара и выступающая в роли девелопера.

Объём сделок с отелями в Лондоне вырос на 42% за три месяца по сентябрь, согласно данным брокерской компании Savills Plc. Устойчивый спрос способствовал повышению рыночных цен, показывают данные брокера.