Инвестиционная компания Tiger Global расширяет присутствие в технологическом центре Сан-Франциско, арендуя пространство в иконической башне Transamerica Pyramid

Инвестиционная компания Tiger Global Management планирует открыть представительство в Сан-Франциско в известной башне Transamerica Pyramid, что свидетельствует о растущем внимании финансовых кругов Уолл-стрит к этому технологическому центру.

Хедж-фонд и венчурная структура, возглавляемая Chase Coleman, займет пространство площадью около 4000 квадратных футов (371,6 квадратного метра) на 44-м этаже, с арендной платой примерно в 300 долларов за квадратный фут, как сообщили осведомленные источники. Такая стоимость аренды считается высокой для города, где наблюдается подъем инвестиционной активности в качестве базы для стартапов в области искусственного интеллекта, таких как OpenAI, Anthropic и Perplexity.

Владельцы здания — Майкл Шво и Deutsche Finance America — приобрели объект за 650 миллионов долларов в 2020 году при поддержке средств от немецкого пенсионного фонда Bayerische Versorgungskammer. После проведения реновации здание было вновь открыто в 2024 году.

Представитель Tiger Global отметил, что компания давно инвестирует в регион залива и рада возможности увеличить свое присутствие в этой зоне.

Представитель Шво не предоставил комментарий по запросу в ближайшее время.

Башня, введенная в эксплуатацию в 1972 году, на данный момент сдана в аренду на 85 процентов, как указано в заявлении компании Шво за прошлый месяц. В числе недавних арендаторов — хедж-фонд Coatue Management и Mizuho Financial Group Inc.

Спрос на престижные офисные помещения в Сан-Франциско восстанавливается, однако уровень вакантности на конец года составил почти 33 процентов, по данным аналитиков рынка недвижимости. Средняя арендная ставка в городе достигла 70,43 доллара за квадратный фут.