Компания Brookfield Asset Management ведёт переговоры о покупке здания штаб-квартиры Dentsu в Токио за 1,9 миллиарда долларов

Компания Brookfield Asset Management Ltd. находится на завершающем этапе переговоров о приобретении здания штаб-квартиры Dentsu Group Inc. в Токио примерно за 300 миллиардов иен, что эквивалентно 1,9 миллиарда долларов, сообщили источники, осведомлённые о ситуации.

Инвестиционная фирма из Нью-Йорка проводит финальные обсуждения по покупке объекта у специальной компании, управляемой Hulic Co. и другими участниками, и планирует завершить сделку к концу марта. Переговоры продолжаются, и стороны могут отказаться от их продолжения, отметили источники.

Рекламная компания Dentsu реализовала 48-этажный небоскрёб специальной компании в 2021 году за 300 миллиардов иен с целью оптимизации баланса. В том же году она заключила с покупателем соглашение о аренде на 11 лет.

В случае завершения транзакции это станет продолжением тенденции крупных сделок с недвижимостью в Токио. Спрос инвесторов на коммерческие объекты в столице остаётся высоким, что подтверждается приобретением портфеля недвижимости, включающего Yebisu Garden Place, компанией KKR & Co. и PAG в 2025 году, а также сделкой по Tokyo Garden Terrace Kioicho с участием Blackstone Inc. — обе на сумму около 400 миллиардов иен и более.

Представитель Brookfield не смог оперативно прокомментировать информацию. Представитель Hulic отказался от комментариев.

Brookfield открыла офис в Японии около 10 лет назад и в последние годы расширяет деятельность в этой стране. В конце 2024 года компания приобрела долю в комплексе Meguro Gajoen, который включает отель, зал для свадеб и офисные помещения.