Налоговые льготы для многодетных в 2026 году: как изменятся вычеты за жилье и участок

Многодетным семьям стоит заранее проверить право на имущественные налоговые льготы: с налогового периода 2026 года вычеты по земельному налогу и налогу на имущество распространяются не только на семьи с несовершеннолетними детьми, но и на случаи, когда ребенок учится очно и ему еще не исполнилось 23 года. Изменение закреплено в поправках к Налоговому кодексу и уже отражено в разъяснениях ФНС.

Для земельного налога федеральный вычет уменьшает налоговую базу на кадастровую стоимость 600 кв. м одного участка. Если участок больше шести соток, налог считают только с оставшейся площади; если меньше или равен этому размеру, федеральная часть вычета может фактически обнулить базу по выбранному участку. Дополнительные региональные правила при этом могут отличаться, поэтому итоговая сумма зависит от муниципальной ставки и местных льгот.

По налогу на имущество действует другой механизм: из площади жилья дополнительно вычитают по 5 кв. м квартиры, части квартиры или комнаты и по 7 кв. м жилого дома на каждого ребенка. Такой вычет применяется к одному объекту каждого вида и уменьшает налоговую базу, а не сам налог напрямую. Поэтому экономия будет зависеть от кадастровой стоимости, площади объекта и ставки в конкретном регионе.

Главная практическая деталь для семей с детьми-студентами — подтверждение статуса. Если у семьи трое и более детей, а старшему уже больше 18 лет, право на вычет может сохраниться до 23 лет при очном обучении. Из-за этого родителям полезно проверить, есть ли актуальные сведения в личном кабинете налогоплательщика и совпадают ли данные о составе семьи, объектах недвижимости и земельном участке.

ФНС обычно применяет имущественные льготы в проактивном, то есть беззаявительном порядке, когда нужные сведения поступают от уполномоченных органов. Но если в уведомлении льгота не учтена или жизненная ситуация изменилась недавно, заявление можно подать через личный кабинет, МФЦ или налоговую инспекцию. Сделать это лучше до массовой рассылки уведомлений, чтобы перерасчет не пришлось оформлять уже после начисления.

Новая норма не означает автоматическое освобождение от всех имущественных налогов. Она расширяет круг семей, которым доступно уменьшение налоговой базы по жилью и земле, а транспортные и региональные льготы зависят от отдельных правил субъекта РФ. Поэтому перед оплатой очередного уведомления семье стоит проверить три вещи: статус многодетной семьи, очное обучение ребенка до 23 лет и выбранный объект, к которому применяется вычет.