Рост акций и облигаций шведской компании SBB на фоне продажи портфеля объектов ухода за пожилыми за 3,4 миллиарда долларов

Акции и облигации шведской компании по недвижимости SBB значительно выросли после заключения сделки на 3,4 миллиарда долларов по продаже портфеля домов престарелых норвежской фирме Public Property Invest AS, тесно связанной с SBB.

Акции Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB — это официальное название группы — подскочили максимум на 20% и к 10:30 утра в Стокгольме составляли прирост в 10%. Облигации на 873 миллиона евро с погашением в 2029 году подорожали на 4 цента за евро и достигли 81,1 цента, что стало максимумом с момента их выпуска в декабре.

Сделка, объявленная поздно во вторник, позволит SBB улучшить свои кредитные показатели за счет погашения долгов по облигациям и дорогих кредитов, полученных от Castlelake LP. SBB, которая два года назад оказалась в эпицентре кризиса на рынке недвижимости Швеции, сохраняет миноритарную долю в Public Property Invest.

Теперь SBB в значительной степени реализовала стратегию под руководством генерального директора Leiv Synnes, направленную на разделение группы на три независимых заемщика в зависимости от портфелей жилой, академической и социальной недвижимости.

Эта операция представляет собой очередное существенное изменение в структуре группы SBB, где SBB все больше напоминает инвестиционную компанию, а Public Property Invest приобретает активы на 8% ниже их валовой стоимости.