Отказ двух крупных банков Китая в предоставлении кредита компании Vanke на фоне кризиса в сфере недвижимости

Компания China Vanke Co. столкнулась с отказом как минимум двух крупных местных банков при попытке получить краткосрочный заем для снижения опасений по поводу дефолта, которые привели к падению ее облигаций на текущей неделе, сообщили источники, осведомленные о ситуации.

Компания вела переговоры с банками о получении так называемого займа на обеспечение ликвидности для погашения двух облигаций общей стоимостью 5,7 миллиарда юаней (805 миллионов долларов), сроки погашения которых наступают в следующем месяце, отметили источники, пожелавшие остаться анонимными в связи с конфиденциальностью обсуждений. Эти переговоры проходили перед объявлением в среду вечером о том, что Vanke намерена запросить одобрение держателей облигаций на отсрочку погашения одной из них.

Один из банков отказал до того, как Vanke начала процесс продления срока облигации, а другой отклонил запрос в четверг после объявления, уточнили источники. Два других банка проявили нежелание продолжать, сообщили другие осведомленные лица.

Такая реакция подчеркивает уменьшающуюся поддержку одного из последних крупных игроков на рынке китайской недвижимости, переживающем затяжной кризис, который привел к дефолтам на сумму около 130 миллиардов долларов и нанес значительный ущерб доверию потребителей во второй по величине экономике мира. Vanke стала важным индикатором готовности Пекина поддерживать пострадавший сектор недвижимости.

Переговоры по займу возглавляла крупнейшая акционерка Vanke, Shenzhen Metro Group Co., по словам одного из источников.

Shenzhen Metro предоставила около 30 миллиардов юаней в виде займов акционера обедневшему застройщику, что стало ключевым источником финансирования для погашения облигаций в этом году. Однако эта поддержка оказалась под вопросом в начале текущего месяца, когда Shenzhen Metro указала на ужесточение условий кредитования для Vanke.

Vanke имеет ноту на 2 миллиарда юаней, срок погашения которой приходится на 15 декабря, и облигацию на 3,7 миллиарда юаней, maturing 28 декабря, что является первой в серии погашений в течение следующих 12 месяцев.

В среду компания сообщила, что обратится к инвесторам с просьбой о отсрочке выплаты основной суммы по ноте от 15 декабря, не раскрывая дополнительных деталей плана.

Это усилило давление на цены облигаций и акций, которые уже резко снизились на неделе. Долларовые облигации Vanke на 1 миллиард долларов с погашением в 2027 году упали до 23 центов за доллар в четверг, что соответствует потерям около 60 процентов за неделю, согласно собранным данным.

Акции Vanke, котирующиеся в Гонконге, снизились максимум на 8,5 процента, достигнув исторического минимума, прежде чем частично восстановиться.