Одобрения ипотечных кредитов в Великобритании уменьшились в октябре на фоне ожиданий повышения налогов на недвижимость

Спрос на жилищные кредиты немного снизился в октябре, поскольку потенциальные покупатели отложили свои планы в ожидании возможного роста налогов, касающихся рынка недвижимости Великобритании в бюджете.

Количество одобрений ипотечных кредитов составило 65 018, по сравнению с 65 647 в сентябре, сообщили в Банке Англии в понедельник. Этот показатель превысил прогноз экономистов в 64 500, что указывает на сохранение базового спроса.

Данные подтверждают влияние спекуляций перед бюджетом на жилищный рынок, где обсуждались возможные налоги на богатство для дорогой недвижимости, чтобы покрыть дефицит в бюджетных планах. Такие меры могли бы затронуть владельцев жилья в Лондоне и на юго-востоке страны.

В итоге заявление от 26 ноября не оказалось столь радикальным для рынка недвижимости, как предполагалось ранее; ключевой мерой стал новый сбор на дома стоимостью свыше 2 миллионов фунтов (2,6 миллиона долларов). Это повышает ожидания возможного оживления рынка в ближайшие месяцы.

Для заемщиков позитивным фактором стало достижение пика инфляции, и Банк Англии, вероятно, снизит процентные ставки позже в этом месяце.

Отдельные данные Банка Англии показывают, что потребители заняли 1,1 миллиарда фунтов в октябре, что меньше 1,4 миллиарда фунтов в предыдущем месяце. Возможен рост в ноябре в связи с подготовкой к распродажам Black Friday и началу сезона рождественских покупок.

Бюджет расценивается как поддерживающий потребителей. Хотя он включал значительное повышение налогов, как и ожидалось, основная нагрузка отложена на несколько лет. Было отказано от повышения ставок подоходного налога в пользу менее заметного механизма. Кроме того, предусмотрена помощь с коммунальными платежами.

Домохозяйства внесли дополнительные 6,8 миллиарда фунтов на счета в банках и строительных обществах в октябре, что выше среднего показателя 5,9 миллиарда фунтов за предыдущие шесть месяцев.

Они разместили дополнительные 5,5 миллиарда фунтов на текущих счетах с начислением процентов, 4,2 миллиарда фунтов на налоговые ISA и 300 миллионов фунтов на срочные депозиты с процентами, уточнил Банк Англии.