Сделка по продаже доли Blackstone в CityCenter Лас-Вегас на сумму 800 миллионов долларов

Компания Blackstone Inc. осуществляет продажу приоритетной доли капитала в комплексе CityCenter в Лас-Вегасе компании Realty Income Corp. Эта транзакция позволяет альтернативному управляющему активами реализовать часть инвестиций, сохраняя при этом контроль над объектом.

Realty Income инвестирует 800 миллионов долларов в виде бессрочной приоритетной доли капитала в CityCenter, куда входят Aria Resort & Casino и Vdara Hotel & Spa, как указано в заявлении, опубликованном в понедельник.

Подразделение Blackstone Real Estate сохраняет 100% обычного акционерного капитала в этом объекте, который управляется MGM Resorts International, согласно тому же заявлению.

Blackstone, опытный инвестор в сфере гостеприимства, активно вкладывает средства в недвижимость Лас-Вегаса, включая такие объекты, как отели Bellagio и Cosmopolitan.

Фонды, под управлением компании, приобрели активы Aria и Vdara в сделке с MGM Resorts на 3,89 миллиарда долларов в 2021 году. Эти отели предлагают около 5500 номеров, а также 500 тысяч квадратных футов пространства для конференций и элитные торговые помещения.

Realty Income под руководством генерального директора Сумита Роя инвестировала 950 миллионов долларов в Bellagio в рамках сделки с Blackstone в 2023 году.

Структура сделки по CityCenter предусматривает для Realty Income неиспользованную доходность не менее 8,3% при погашении акций. Начальная годовая доходность составляет 7,4% с последующим увеличением через пять лет, как сказано в заявлении.

Realty Income получает преимущественное право на покупку обычных акционерных интересов Blackstone в объекте при будущей продаже, согласно заявлению. Закрытие сделки ожидается 9 декабря.