Китайская компания Vanke инициирует запрос на однолетнюю отсрочку платежей по второй облигации

Китайская компания Vanke Co. представила кредиторам план по отсрочке платежей по второй облигации, срок погашения которой наступает в этом месяце. Это делается в рамках усилий по предотвращению дефолта по почти 2 миллиардам долларов локального долга, подлежащего выплате в ближайшие месяцы.

Шэньчжэньская Vanke, ранее бывшая крупнейшим застройщиком страны по объему продаж, сообщила некоторым держателям облигаций о запросе на 12-месячную отсрочку как основного долга, так и процентов по облигации на 3,7 миллиарда юаней (524 миллиона долларов), срок погашения которой — 28 декабря. Процентная ставка в 3% останется неизменной в период отсрочки.

Vanke объявила о предложении в публичном документе на прошлой неделе, но без детализации, и планирует встречу с держателями облигаций 22 декабря для обсуждения.

Этот запрос на отсрочку происходит на фоне активных усилий Vanke по получению поддержки кредиторов для плана отсрочки платежей по облигации на 2 миллиарда юаней, срок погашения которой — 15 декабря. Vanke остается одной из немногих крупных китайских компаний-застройщиков, не допустивших дефолта, и ранее получала финансовую помощь от своего крупнейшего государственного акционера — Shenzhen Metro Group Co. Однако в последнее время компания изменила позицию и ужесточила условия финансирования, что усилило давление на застройщика.

Получение отсрочек критически важно для укрепления ликвидности Vanke и снижения риска дефолта. План по отсрочке 2 миллиардов юаней возобновил опасения относительно проблемного сектора недвижимости Китая, что привело к падению некоторых облигаций компании до рекордно низких уровней. Общий объем процентных обязательств компании составляет около 51 миллиарда долларов.

Новый план отсрочки также ставит вопросы относительно стратегии компании по управлению приближающимся пиком погашений.

Vanke на прошлой неделе заявила, что не станет использовать право эмитента на досрочное погашение облигации на 1,1 миллиарда юаней, что стало еще одним признаком нарастающих проблем с ликвидностью.

Ближайшие месяцы обещают быть сложными для Vanke: через середину 2026 года подлежат погашению или подвержены давлению досрочного выкупа публичные облигации на 13,4 миллиарда юаней.

Облигация в юанях со сроком погашения 28 декабря торговалась по 20 юаней в четверг, что ниже уровня близкого к номиналу в начале ноября.