Цены на недвижимость в Великобритании стабильно растут на фоне снижения ставок по ипотеке

Средние цены на жилье в Великобритании увеличивались третий месяц подряд, достигнув исторических максимумов в августе. По данным финансового учреждения Halifax, рост составил 0.3%, что соответствует £299,331. В годовом выражении стоимость недвижимости выросла на 2.2%.

Аналитики связывают положительную динамику с доступными условиями кредитования и ускорением роста зарплат, которое временно опережает инфляцию. Как отмечается, средняя ставка по двухлетним ипотечным кредитам опустилась ниже 5% впервые с 2022 года. Дополнительным фактором стали изменения регуляторных требований, упростившие доступ к займам для некоторых категорий заемщиков.

Однако эксперты указывают на потенциальные риски, включая сохраняющийся избыток предложения на рынке и возможное ужесточение налоговой политики осенью. Данные Halifax несколько расходятся с оценками Nationwide Building Society, где зафиксирован незначительный спад цен на 0.1% в августе. Обе организации используют методологию, основанную на оценках стоимости объектов при оформлении кредитов.