Потенциальная сделка на $2,7 млрд: представитель малайзийской монаршей семьи выставил на продажу землю в Сингапуре

Старший сын малайзийского султана Джохора Исмаил Ибрагим рассматривает возможность продажи участка в престижном районе Сингапура. Общая стоимость земельного надела площадью 16,6 га может превысить 3,5 млрд сингапурских долларов ($2,7 млрд), согласно оценкам местных аналитиков.

Территория, расположенная вблизи Ботанического сада Сингапура, привлекла внимание девелоперов. В июне 2025 года власти города согласовали обмен участков с представителями семьи, что позволило увеличить дистанцию между потенциальной застройкой и объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО.

По данным источников, обсуждается несколько сценариев: полная продажа земли, частичная реализация или сохранение доли в будущем проекте. Окончательное решение пока не принято.

Исторически участки в этом районе относятся к freehold — категории недвижимости с бессрочным правом владения. Близость к элитным жилым комплексам и торговой улице Орчард-Роуд повышает инвестиционную привлекательность локации.

Эксперты отмечают, что возможная сделка может стать одной из крупнейших в истории сингапурского рынка недвижимости. В 2016 году катарские инвесторы приобрели офисный комплекс Asia Square Tower 1 за 3,4 млрд сингапурских долларов, а в 2007 году жилой комплекс Farrer Court был продан за 1,3 млрд.

Представители сингапурских регуляторов подчеркивают, что любые планы застройки будут проходить тщательную экологическую экспертизу и оценку соответствия городскому ландшафту.