Рынок ипотеки США демонстрирует повторное снижение активности

Количество заявок на получение ипотечных кредитов для покупки жилья и рефинансирования в США сократилось второй неделю подряд. Это свидетельствует о развороте тенденции, которая ранее давала надежды на восстановление жилищного сектора.

Индекс заявок на приобретение недвижимости, рассчитываемый Ассоциацией ипотечных банкиров (MBA), снизился на 1,2% за неделю, завершившуюся 3 октября. Показатель рефинансирования упал на 7,7%, вернувшись к уровням начала сентября, когда процентные ставки приближались к годовому минимуму.

Совокупный индекс, объединяющий оба типа заявок, уменьшился на 4,7% после падения на 12,7% неделей ранее. Такая динамика стала самой значительной за два последовательных периода с апреля текущего года.

Несмотря на небольшое снижение ставки по 30-летним фиксированным кредитам до 6,43%, предыдущий рост показателя вызвал осторожность среди потенциальных покупателей и собственников жилья. Эксперты отмечают, что это может замедлить восстановление рынка и продлить период низкой активности.

Еженедельный опрос MBA, проводимый с 1990 года, охватывает более 75% всех розничных ипотечных заявок в стране. В исследовании участвуют данные от ипотечных банков, коммерческих кредитных организаций и сберегательных институтов.