Компания Blackstone приближается к завершению сделки по масштабному кредитованию европейской офисной недвижимости

Инвестиционная компания Blackstone находится на завершающей стадии оформления кредита на сумму 530 млн евро через Societe Generale для финансирования приобретения офисного комплекса в Париже. Данная операция свидетельствует о возвращении интереса банков к крупным сделкам в сегменте коммерческой недвижимости.

Финансирование обеспечено зданием Trocadéro в центральной части французской столицы. Ожидается, что сделка будет завершена в ноябре текущего года. Общая стоимость займа с учётом всех расходов составляет около 4% годовых, включая маржу менее 2%.

Согласно аналитическим данным Scope Ratings, это станет крупнейшей операцией по финансированию единого офисного объекта в Европе за последние три года. Ранее Blackstone договорилась о покупке комплекса у немецкого фонда Union Investment за 700 млн евро, что рассматривается как позитивный сигнал для европейского рынка коммерческой недвижимости после периода снижения активности.

На фоне этой сделки другие владельцы крупных офисных активов в Европе также начали подготовку к продажам. В числе объектов, выставляемых на рынок, называют франкфуртскую башню Openturm и парижский комплекс Capital 8 рядом с парком Монсо.