Снижение стоимости акций строительного сектора на фоне регуляторной критики

На фондовом рынке США продолжилось снижение котировок компаний жилищного строительства. Трехдневное падение индекса S&P, отслеживающего сектор, стало самым значительным с апреля 2025 года, сократив совокупную капитализацию отрасли на $14 млрд. Основными факторами давления стали растущие запасы нереализованной недвижимости, снижение платежеспособности покупателей и введение дополнительных пошлин на строительные материалы.

Особое внимание инвесторов привлекли заявления представителей регуляторных органов. В начале недели в социальных сетях появились комментарии, акцентирующие внимание на высокой доле крупных застройщиков на рынке и необходимости повышения прозрачности кредитных операций. Аналитики отмечают, что призывы к ускорению строительства противоречат текущей ситуации с избытком предложения.

По данным отраслевых исследований, маржинальность компаний продолжает снижаться из-за роста конкуренции и вынужденного сокращения цен. Отдельным вызовом стали новые таможенные сборы на импортные стройматериалы, которые могут увеличить себестоимость строительства на $10 000 для каждого объекта. За последние 12 месяцев индекс крупнейших строительных компаний потерял около 16%, в то время как широкий рынок демонстрировал рост.

Среди наиболее пострадавших эмитентов эксперты выделяют предприятия, чья капитализация сократилась на 20% и более с начала года. При этом отдельные игроки, включая PulteGroup, смогли увеличить рыночную стоимость благодаря адаптации к изменяющимся условиям.