10.10.2025 10:54
Частная инвестиционная компания Gaw Capital Partners ведет переговоры о рефинансировании или продлении кредитов на сумму 370 млн долларов, обеспеченных недвижимостью в Шанхае. Срок погашения займов наступает в ноябре текущего года.
По данным источников, компания обсуждает с кредиторами продление синдицированного кредита в эквиваленте 260 млн долларов, срок действия которого истекает 12 ноября. Средства были привлечены в 2018 году для приобретения офисного комплекса Ocean Towers. Среди участвующих в переговорах банков называют HSBC Holdings Plc и Hang Seng Bank Ltd. В ноябре 2024 года кредит уже получил годовую пролонгацию.
Gaw Capital рассматривает возможность продажи 25-этажного здания для погашения задолженности, однако сделка пока не заключена. Первоначальная стоимость объекта составляла 3 млрд юаней, но текущая оценка может быть ниже. Ситуация на рынке коммерческой недвижимости Китая остается сложной: уровень вакантных площадей в Шанхае достиг 23.5% в третьем квартале 2025 года против 5% в аналогичный период 2018 года.
Также компания ведет переговоры о рефинансировании займа на 110 млн долларов, обеспеченного научно-технологическим парком в Шанхае, срок погашения которого наступает 24 ноября. Обсуждается возможность получения нового трехлетнего кредитного инструмента.
Представители Gaw Capital и HSBC отказались от комментариев, а Hang Seng Bank не предоставил оперативного ответа на запрос.
Источник фактов: https://www.bloomberg.com/
← Назад к новостям