Крупнейший акционер Vanke ужесточил условия кредитной поддержки, вызвав падение облигаций компании

Облигации China Vanke Co. продемонстрировали резкое снижение на фоне решения государственного акционера компании, Shenzhen Metro Group Co., потребовать дополнительного обеспечения по ранее выданным кредитам. Сумма займов, подлежащих обеспечению, оценивается в 20,37 млрд юаней ($2,86 млрд). В случае невыполнения условий Shenzhen Metro оставляет за собой право досрочного погашения кредитов.

Согласно отчетности компании, по состоянию на 30 октября общий объем кредитной поддержки со стороны Shenzhen Metro достиг 29,13 млрд юаней. Изменение подхода к обеспечению займов произошло после смены руководства Vanke в октябре текущего года. Новый председатель правления Huang Liping инициировал переход к более строгим условиям финансирования.

Аналитики полагают, что Shenzhen Metro продолжит оказывать поддержку Vanke, однако размеры кредитов будут контролироваться более тщательно. Облигации компании в долларах США, срок погашения которых приходится на ноябрь 2029 года, обновили исторический минимум, упав до 51,3 цента за доллар.

В качестве обеспечения могут выступать операционная недвижимость, запасы и доли в непубличных компаниях. Уровень покрытия для различных активов варьируется от 50% до 70%. Соглашение между Vanke и Shenzhen Metro предусматривает возможность увеличения кредитного лимита до 22 млрд юаней в период с начала 2025 года до июня 2026 года.