Суверенный инвестиционный фонд Сингапура GIC переезжает в более просторное помещение в престижном финансовом квартале Токио

Суверенный инвестиционный фонд Сингапура GIC Pte переводит свой офис в более просторное помещение в главном финансовом районе Токио, тем самым усиливая свое присутствие в Японии на фоне активизации финансовых рынков страны.

Фонд покинет нынешнее расположение в здании Pacific Century Place Marunouchi, где у него имеется доля собственности, и переедет в Shin-Marunouchi Building в начале января, как сообщили информированные источники, пожелавшие остаться анонимными ввиду конфиденциальности информации. Представитель GIC подтвердил факт переезда, отметив, что площадь нового офиса превысит в два раза текущую.

Здание, принадлежащее Mitsubishi Estate Co., представляет собой 38-этажный многофункциональный офисный комплекс, расположенный между станцией Токио и Императорским дворцом. Район Марюноути считается одним из наиболее престижных адресов для офисов в Токио и характеризуется одними из самых высоких арендных ставок на единицу площади в столице.

Среди других арендаторов Shin-Marunouchi Building находятся Carlyle Group Inc., SMBC Nikko Securities Inc. и Neuberger Berman Group. Mitsubishi Estate не предоставила немедленный комментарий по данному вопросу.

В последние годы GIC неоднократно заявлял о растущем интересе к возможностям в Японии, поскольку регуляторные реформы и возврат инфляции сделали рынок привлекательным для сделок и инвестиций в недвижимость. Фонд отмечает значительные перспективы в регионе и активно ищет сделки, способные обеспечить хорошую доходность с учетом рисков, как указано в заявлении компании.

Тем не менее, доля вложений в Японии в общем портфеле GIC снизилась до 4% по состоянию на март 2024 года по сравнению с 12% в 2019 году. В годовом отчете текущего года обновленные данные по инвестициям в Японию не были представлены.

В прошлом году главный инвестиционный директор GIC Брайан Йео в интервью упомянул о планах по расширению команды из 40 сотрудников, занимающейся сделками, связанными с Японией, и ожиданиях по увеличению объема потенциальных проектов.