Магнат хедж-фондов Стив Коэн получает предварительное одобрение на строительство крупного казино в Нью-Йорке

Известный инвестор, основатель Point72 Asset Management Стив Коэн, ранее один из ведущих менеджеров хедж-фондов, теперь может добавить к своему резюме роль владельца казино. Комиссия по азартным играм штата Нью-Йорк дала предварительное одобрение его проекту по запуску полноценного казино в Нью-Йорке, что стало ключевым шагом в реализации плана.

После инцидента с инсайдерской торговлей в его предыдущей фирме более десяти лет назад, Коэн вернулся в число ведущих фигур инвестиционного мира. Он также известен приобретением бейсбольной команды New York Mets в 2020 году, коллекционированием произведений искусства и теперь, при условии финального одобрения от комиссии, управлением игорным заведением в Квинсе.

Проект под названием Metropolitan Park предполагает строительство на территории рядом со стадионом Citi Field, где проходят домашние матчи Mets. Ожидается, что после запуска он принесет около 3,9 миллиарда долларов дохода в год для Коэна и его партнеров — Hard Rock International и племени семинолов Флориды. После одобрения совета по размещению объектов в понедельник, полная комиссия проведет финальную проверку на соответствие критериям лицензирования и экологическим требованиям. Лицензии планируется выдать к концу года.

Этот успех приближает Коэна к цели после многолетней кампании по завоеванию поддержки жителей и политиков Квинса. В Нью-Йорке, где огромный потенциал аудитории игроков обещает значительную прибыль, среди начальных почти дюжины претендентов на строительство казино осталось всего три. Предложение Коэна на 8 миллиардов долларов прошло через все регуляторные, юридические и политические препятствия. Другие одобренные проекты — расширение Resorts World от Genting Group рядом с ипподромом Aqueduct в Квинсе и казино Bally’s Corp. на месте гольф-клуба в Бронксе.

Представитель проекта отметил, что после лет работы с сообществом Metropolitan Park стал ближе к реализации, и команда ждет обзора комиссии.

Получение лицензии на казино станет значительным достижением для Коэна, чья предыдущая компания SAC Capital Advisors в 2014 году признала вину в мошенничестве с ценными бумагами и выплатила рекордные 1,8 миллиарда долларов штрафов. Хотя сам Коэн не был обвинен, Комиссия по ценным бумагам и биржам запретила ему торговать чужими средствами на два года. Он переименовал фирму в Point72.

Согласно законам штата, соискатели лицензии проходят тщательную проверку. Они должны доказать свою пригодность убедительными доказательствами, включая учет факторов вроде честности, характера и репутации.

Ричард Макгоуан, доцент финансов в Бостонском колледже, изучающий казино, отмечает, что отсутствие личных обвинений против Коэна облегчит получение лицензии. Кроме того, разрешение владельцу бейсбольной команды владеть казино рядом со стадионом подчеркивает растущую интеграцию профессионального спорта и легального азартного дела. Пять лет назад такое было бы невозможно.

Metropolitan Park разместится в промышленном районе Виллетс-Пойнт в Квинсе на месте текущей асфальтированной парковки. К 2030 году, после открытия, комплекс включит отель на 1000 номеров, концертный зал на 5000 мест, парк и фуд-холл, согласно поданным документам. Коэн обязался профинансировать 450 единиц доступного жилья в Корона и ожидает создание более 20 000 временных и постоянных рабочих мест.

Состояние Коэна превышает 17 миллиардов долларов. Еще до принятия закона в начале 2022 года, разрешившего до трех лицензий на полноценные казино в районе Нью-Йорка, он начал укреплять связи в Квинсе. Хотя существующие заведения вроде MGM Resorts в Йонкерсе и Resorts World в юго-восточном Квинсе предлагают слоты, они не имеют столовых игр с живыми дилерами, как blackjack или покер, которые будут в полноценных казино.

В 2021 году Коэн выделил почти 20 миллионов долларов правительству Нью-Йорка на поддержку малого бизнеса, пострадавшего от пандемии Covid, и разрешил использовать Citi Field как пункт вакцинации.

С 2021 по 2024 год Фонд Стивена и Александры Коэн, которым управляет семья, пожертвовал миллионы долларов благотворительным организациям Квинса, включая 5 миллионов долларов центру психического здоровья для детей The Child Center of New York. В 2024 году он передал рекордные 116,2 миллиона долларов Ла Гуардия Community College, учреждению City University of New York.

Кампания по созданию положительного имиджа и управление Mets, где после покупки в 2020 году зарплатный фонд вырос, а в 2024 году команда вышла в плей-офф, сделали Коэна популярным среди жителей Квинса, где его неофициально называют 'дядя Стив'.

Команда проекта наняла консультантов по взаимодействию с сообществом, включая бывших чиновников и специалистов по связям с азиатско-американским и латиноамериканским населением, проведя более 1000 встреч и 16 публичных семинаров. Также привлекли эксперта по фэн-шуй Луизу Онг-Ли, которая работала над студией Джорджа Лукаса в Сингапуре. Она определила форму комплекса, напоминающую летучую мышь, как благоприятную, поскольку летучие мыши символизируют удачу, счастье, радость и долголетие.

Закон штата требует поддержки большинства членов шестичленного комитета по консультациям сообщества. Представители Квинса отметили уважительное отношение команды Коэна. Они общались со всеми — от чиновников до духовенства и обычных жителей, охватив все слои общества.

Процесс сравнивают с неудачей Amazon.com в 2018 году по строительству штаб-квартиры в Квинсе, где критика возникла из-за отсутствия вовлечения сообщества. В случае Metropolitan Park акцент был на слушании и диалоге, что сделало план отличным от многих экономических проектов.