В Торонто фиксируется дальнейшее падение цен на недвижимость на фоне накопления предложений на рынке

Цены на жилье в Торонто возобновили снижение в ноябре на фоне замедления спроса, в результате чего количество объектов на продажу продолжает расти.

Базовая цена дома в крупнейшем городе Канады уменьшилась на 0,4% в ноябре по сравнению с предыдущим месяцем и составила 971 100 канадских долларов (695 110 долларов США), что отражает год, в котором значения падали в 10 из 12 месяцев, согласно сезонно скорректированным данным, опубликованным в среду Торонтской региональной ассоциацией риелторов.

Поскольку число новых предложений более чем вдвое превысило объем продаж в ноябре, на рынке оказалось почти на 17% больше домов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — свыше 24 000 единиц, показывают данные ассоциации.

Застой на рынке жилья Торонто наблюдается в условиях усилий премьер-министра Канады Марка Карни по устранению тарифов, введенных США, которые пока не принесли результатов. Хотя пошлины в основном затрагивают отдельные отрасли, возникшая неопределенность сдерживает бизнес и потребителей от крупных вложений, в том числе в покупку недвижимости.

Многие домохозяйства Торонто стремятся воспользоваться более низкими ставками по кредитам и выгодными условиями продажи, отметила в заявлении Элечия Барри-Спроул, президент Торонтской ассоциации риелторов. Однако на первом месте для них стоит уверенность в долгосрочных перспективах занятости.

Экономическая неопределенность привела к заметному спаду на рынке жилья с начала торгового противостояния, инициированного президентом США Дональдом Трампом. В ноябре продажи в Торонто снизились почти на 16% по сравнению с прошлым годом, а базовая цена дома уменьшилась на 5,8%, свидетельствуют данные.