Элитный дом на Пик в Гонконге ушёл за 133 миллиона долларов, обеспечив владельцу прибыль свыше 25% за период владения в десять лет

Особняк в престижном районе Пик в Гонконге был реализован за 1,04 миллиарда гонконгских долларов, что эквивалентно 133 миллионам долларов США. Это сделка принесла предыдущему владельцу прибыль, превышающую 25 процентов, за примерно десять лет владения имуществом.

Речь идёт о доме номер 6 в комплексе Mount Nicholson, который ранее установил рекорд как самое дорогое жильё в Азии за квадратный фут. Объект был приобретён компанией Golden Visions Holdings Ltd. в прошлом месяце, как указано в земельном реестре. Продавец, Чоу Квок Фай, приобрёл недвижимость в 2016 году за 830 миллионов гонконгских долларов.

Чоу Квок Фай, известный также под именем Чжоу Гуохуэй, занимает пост председателя совета директоров компании Eternal Asia Supply Chain Management Ltd., акции которой котируются на бирже Шэньчжэня. Представители компании Eternal Asia не стали комментировать запросы по данной сделке.

Пятиспальное имущество оснащено бассейном, садом и лифтом, его общая площадь составляет 9455 квадратных футов, или 878 квадратных метров. Внешний вид и внутреннее оформление были разработаны известным нью-йоркским архитектором Робертом Стерном, который скончался.

В Гонконге за последний месяц зафиксирован рост сделок с элитной недвижимостью на фоне улучшения рыночных настроений, вызванного восстановлением фондового рынка и снижением ставок по кредитам. Во время двухнедельного праздничного периода девелоперы реализовали новые премиальные объекты на сумму более 750 миллионов долларов в рамках девяти проектов, среди которых выделяется дом за 558 миллионов гонконгских долларов на улице 1 Plantation Road, расположенный также в районе Пик.

Рынок жилья в Гонконге стабилизировался во второй половине 2024 года после длительного периода коррекции, как отмечается в отчёте компании Jones Lang LaSalle, опубликованном в прошлом месяце.

Согласно анализу, цены на недвижимость достигли минимальных значений, и прогноз на 2026 год можно охарактеризовать как осторожно оптимистичный. Ожидается умеренный рост капитальной стоимости в сегменте доступного жилья примерно на 5 процентов, в то время как в премиальном сегменте значения останутся в целом стабильными.