Сингапур зафиксировал рекордный объем управляемых активов при пятилетнем минимуме в секторе недвижимости

Согласно годовому обзору Управления денежного обращения Сингапура (MAS), опубликованному 31 декабря 2024 года, объем активов в управлении профессиональных компаний достиг исторического максимума в 6,07 трлн сингапурских долларов (4,7 трлн долларов США). Это на 12% превышает показатели предыдущего года. Более 75% средств поступили от иностранных инвесторов, при этом 88% капитала было размещено на глобальных рынках.

Инвестиции в недвижимость и связанные с ней инструменты продемонстрировали обратную динамику. На фоне роста процентных ставок и замедления на ключевых рынках, объем управляемых активов в этом секторе сократился на 6%, составив 158 млрд сингапурских долларов. Инвестиции через фонды недвижимости (REITs) уменьшились на 15%, достигнув 115 млрд сингапурских долларов — минимального значения за последние пять лет.

Параллельно наблюдался рост альтернативных инвестиций: активы хедж-фондов увеличились на 37% до 327 млрд сингапурских долларов, что связано с расширением присутствия международных компаний, включая Citadel LLC и Jain Global LLC. Частные инвестиции и венчурный капитал выросли на 20%, достигнув 789 млрд сингапурских долларов.

По данным MAS, количество лицензированных управляющих компаний в стране составило 1,298 к концу 2024 года, увеличившись на 48 за год. Эксперты отмечают усиление конкуренции между Сингапуром, Гонконгом и ОАЭ за статус ведущих финансовых центров за пределами США и Европы.