Крупные шведские девелоперы сообщают о восстановлении рынка коммерческой недвижимости

Две крупнейшие компании Швеции в сфере коммерческой недвижимости, Fastighets AB Balder и Castellum AB, отмечают признаки восстановления активности на рынке сделок. Этот сектор экономики столкнулся с серьёзными вызовами в предыдущие годы, но теперь демонстрирует позитивную динамику.

Согласно отчётам за первое полугодие 2025 года, объём приобретений Balder составил 6,4 млрд шведских крон (около $665 млн), что значительно превышает показатель в 1,4 млрд крон за аналогичный период 2024 года. Castellum увеличил инвестиции в недвижимость до 1,7 млрд крон против 52 млн крон годом ранее.

Генеральный директор Balder Эрик Селин в комментариях для прессы отметил улучшение условий финансирования и рост уверенности покупателей. Компания из Гётеборга активно рассматривает новые сделки, что было затруднительно в период кризиса 2023 года, когда объёмы транзакций достигли минимального уровня за десятилетие.

Castellum приобрёл пять объектов в Уппсале, Эребру и Линчёпинге. Руководство компании не исключает, что 2025 год может стать рекордным по объёму инвестиций в расширение портфеля.