Темпы роста арендной платы в Лондоне достигли минимального уровня за два года

Рост стоимости аренды жилья в британской столице замедлился до минимальных значений с апреля 2023 года. Согласно данным Управления национальной статистики Великобритании, средняя месячная арендная плата в Лондоне увеличилась на 7.3% в годовом выражении, составив £2,252 в июне 2025 года. Это седьмое подряд снижение темпов роста, что эксперты связывают с сокращением иммиграционного потока и достижением ценового потолка для большинства арендаторов.

Национальные показатели демонстрируют аналогичную динамику: годовой прирост арендных ставок по стране составил 6.7%. Аналитики отмечают, что замедление вызвано сочетанием факторов — от ужесточения миграционной политики до постепенного смягчения условий ипотечного кредитования.

На рынке недвижимости сохраняется дисбаланс между спросом и предложением. Новое лейбористское правительство анонсировало планы по строительству 1.5 млн домов в течение пяти лет, однако реализация программы пока идет медленными темпами. Средняя стоимость жилой недвижимости в Лондоне достигла £566,000 при годовом росте цен на 2.2%.