Заявки на ипотеку в США сократились до минимума с конца мая на фоне высоких ставок

Количество заявок на приобретение жилья в Соединённых Штатах снизилось на прошлой неделе до минимального уровня с конца мая, что совпало с сохранением высокой стоимости заимствований. Согласно данным Ассоциации ипотечных банкиров (MBA), индекс запросов на покупку недвижимости сократился на 11.8% за неделю, закончившуюся 11 июля. Этот показатель продемонстрировал наибольшее падение с 2022 года, последовав за увеличением на 9.4% в предыдущий период, который включал День независимости.

Индекс рефинансирования ипотечных кредитов, также показавший рост ранее, снизился на 7.4% после достижения максимума с апреля. Средняя ставка по 30-летним фиксированным ипотечным кредитам увеличилась на 5 базисных пунктов, достигнув 6.82%. Аналитики отмечают, что для восстановления активности на рынке недвижимости необходимо устойчивое снижение стоимости финансирования на фоне ограниченной доступности жилья.

Еженедельное исследование MBA, проводимое с 1990 года, основывается на данных от ипотечных компаний, коммерческих банков и ссудно-сберегательных ассоциаций. Объём охваченной информации превышает 75% от общего числа розничных заявок на ипотечное кредитование в стране.