Стратегия Ayala Land: расширение сети торговых центров для развития розничного сектора Филиппин

Компания Ayala Land Inc., крупнейший филиппинский девелопер по объёму выручки, объявила о планах масштабного расширения сети торговых центров. Цель стратегии — удовлетворить потребности растущего среднего класса страны, который всё чаще становится основой потребительской активности.

В рамках многолетней программы корпорация планирует ежегодно открывать от трёх до пяти новых торговых комплексов в регионах с высоким экономическим потенциалом. К 2025 году компания намерена добавить около 700 тысяч квадратных метров арендопригодных площадей. Об этом сообщила старший вице-президент компании Мариана Собель де Аяла на презентации в четверг.

Решение связано с устойчивым ростом филиппинской экономики, которая сохраняет статус одной из самых быстрорастущих в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Правительство страны рассчитывает войти в группу государств с доходом выше среднего к концу текущего года или в 2026 году.

В текущем году на модернизацию восьми существующих торговых центров выделено 17.5 млрд филиппинских песо ($306 млн). Современные моллы всё чаще становятся многофункциональными центрами, объединяющими торговлю, услуги, развлечения и общественные пространства. Это особенно актуально для густонаселённых городов с дефицитом комфортных зон отдыха.

Ayala Land, подразделение старейшего конгломерата Ayala Corp., контролирующего активы в банковской сфере, телекоммуникациях и здравоохранении, продолжает укреплять свои позиции на рынке. На конец марта 2025 года суммарная площадь торговых площадей компании составила 2.2 млн квадратных метров. В первом квартале текущего года доходы от данной отрасли достигли 13% от общей выручки корпорации в 43.6 млрд песо.