Власти района Тиёда предложили меры по сдерживанию перепродаж недвижимости в условиях рекордного роста цен

Резкий рост цен на недвижимость в Токио вынудил администрацию центрального района Тиёда принять меры для охлаждения рынка. Местные власти направили застройщикам рекомендации, предусматривающие пятилетний запрет на перепродажу приобретённых апартаментов, а также ограничение на покупку нескольких объектов в одном жилом комплексе.

Согласно заявлению администрации района, иностранные инвесторы активно скупают жильё для спекулятивных целей, что провоцирует рост арендных ставок и создаёт трудности для местных жителей. Индекс недвижимости Topix после публикации этих планов снизился на 1,8%, показав максимальное внутридневное падение за два месяца.

Эксперты отмечают, что слабое регулирование сделок с недвижимостью в Японии привлекало иностранный капитал. Власти намерены ужесточить налоговые условия для таких операций, направив соответствующие предложения на национальный и региональный уровни.

Средняя стоимость новостроек в столичном регионе по итогам июня выросла на 12% в годовом выражении. Ограничения для иностранных инвесторов стали одним из ключевых вопросов в преддверии выборов в верхнюю палату парламента.