Рекордный спрос на офисные помещения Лондона со стороны хедж-фондов

Крупные инвестиционные компании увеличивают присутствие в Лондоне, арендуя рекордные офисные площади на фоне успешных финансовых результатов. Согласно данным консалтинговой компании Knight Frank, сейчас хедж-фонды ищут 474 тыс. кв. футов (44 тыс. кв. метров) помещений в британской столице. Это максимальный показатель с начала наблюдений в 2019 году, несмотря на изменение спроса на рабочие пространства после пандемии.

Успешные операции на глобальных рынках в 2024 году и первую половину 2025-го стимулируют рост числа сотрудников и расширение географического присутствия. Острая нехватка премиальных офисов в районах Мэйфэр и Сент-Джеймс вынуждает компании рассматривать альтернативные локации. К 2027 году в этих районах планируется ввод всего 870 тыс. кв. футов новых площадей.

Ведущие игроки отрасли, включая Citadel и Squarepoint Capital, уже арендовали десятки тысяч квадратных метров в новых комплексах лондонского Сити. Эксперты отмечают тенденцию к долгосрочному планированию: компании арендуют площади с запасом, предусматривая будущий рост бизнеса.