Кредиторы планируют ввести управление торговым центром Worfu в Гонконге из-за дефолта

Кредиторы рассматривают возможность введения управления торговым центром Worfu в районе Норт-Пойнт в Гонконге после дефолта по кредиту, связанному с этим объектом. Об этом сообщили источники, знакомые с ситуацией. Речь идет о займе на сумму около 1,5 млрд гонконгских долларов (190 млн долларов США), предоставленном совместному предприятию консорциума, в который входят Schroders Capital и Chelsfield Asia Fund 1.

Основным кредитором выступил United Overseas Bank Ltd. Сложности с выплатами подчеркивают сохраняющиеся проблемы на рынке коммерческой недвижимости Гонконга, где снижение стоимости активов создает давление даже для крупных международных инвесторов. Представитель Schroders подтвердил переговоры с банками по управлению активами, в то время как Chelsfield Asia отказалась от комментариев.

Консорциум приобрел молл Worfu (ранее известный как Provident Square) в 2018 году за 2 млрд гонконгских долларов — на 88% выше оценочной стоимости на тот момент. В январе 2025 года объект был выставлен на публичные торги, однако сделка не состоялась. Ранее в схожей ситуации оказался апарт-отель The Nate в районе Чимшацой, управление которым также перешло к кредиторам.