Компания Parkview Group ведет переговоры о рефинансировании кредита на $940 млн

Гонконгский девелопер Parkview Group обратился к кредиторам с просьбой о продлении на три месяца срока погашения займа в размере 940 млн долларов США. Согласно источникам, знакомым с ситуацией, переговоры о реструктуризации долга продолжаются, однако пока не получили одобрения со стороны банков.

Кредитное соглашение, обеспеченное комплексом Parkview Green в пекинском районе Чаоян, должно быть исполнено 15 августа 2025 года. Продление необходимо компании для завершения переговоров в условиях усложнившегося доступа к финансированию на фоне общих проблем сектора коммерческой недвижимости Китая.

По данным информированных источников, для повышения привлекательности сделки Parkview рассматривает возможность реализации части арт-коллекции комплекса стоимостью свыше 200 млн гонконгских долларов. В качестве дополнительного обеспечения также предлагаются объекты жилой недвижимости в Пекине.

Эксперты отмечают, что текущая ситуация отражает системные вызовы в сегменте коммерческой недвижимости, где сокращение денежных потоков и падение стоимости активов усложняют рефинансирование обязательств. Комплекс Parkview Green, известный под местным названием Fangcaodi, остается одним из ключевых объектов столичного ритейла.