Logan Group and KWG Holdings Explore Refinancing Options for $1.05 Billion Hong Kong Project

Китайские девелоперы Logan Group и KWG Group изучают возможность рефинансирования кредита на сумму $1,05 млрд, привлеченного для реализации элитного жилого проекта Corniche в Гонконге. Согласно источникам, компании стремятся снизить стоимость заимствований. Текущий кредитный договор, оформленный в августе 2024 года, предусматривает годовую доходность до 13% с общим сроком 30 месяцев и опцией продления еще на полгода.

Ожидается, что успешное рефинансирование может укрепить позиции Logan Group в процессе реструктуризации внешнего долга, объем которого оценивается в $8 млрд. Проект Corniche, не включенный в программу реструктуризации, ранее рассматривался как индикатор жизнеспособности финансовой стратегии компании.

Сложности с реализацией объектов в комплексе возникли из-за локации: территория проекта граничит с очистными сооружениями и автошколой в районе со средним уровнем доходов населения. На данный момент продано 78 из 295 квартир. После снижения цен почти вдвое в июле 2025 года была заключена сделка на апартаменты площадью 1 697 кв. футов за HK$49,1 млн (около $6,3 млн).