Руководитель Emaar Properties расширяет глобальные проекты недвижимости с фокусом на итальянский замок

Человек, стоящий за созданием самого высокого здания в мире в Дубае, теперь обратил внимание на Италию, присоединяясь к ряду других застройщиков из эмирата, которые активно инвестируют за рубежом.

Мохамед Алаббар, возглавляющий Dubai’s Emaar Properties PJSC и базирующуюся в Абу-Даби Eagle Hills Properties LLC, приобрел Castello di Antognolla в Умбрии примерно за 55 миллионов долларов и планирует вложить до 145 миллионов долларов в развитие курорта на территории этого итальянского замка. Эти инвестиции осуществляются на личные средства, не через компании, уточнил он.

Алаббар намерен создать один из наиболее престижных курортов мира, где посетителей будут привлекать показы мод, соревнования по кулинарии, трюфелям и вину.

Алаббар основал Emaar в 1997 году и стал ключевой фигурой в трансформации дубайской недвижимости, тесно сотрудничая с правителем эмирата. Он внес значительный вклад в развитие города, возведя обширные жилые районы и туристические объекты, включая Бурдж-Халифа.

Руководитель также установил крепкие связи с королевской семьей Абу-Даби, иногда участвуя в делегациях, сопровождавших президента Объединенных Арабских Эмиратов на встречах с зарубежными лидерами. Это укрепило его позиции как влиятельного участника на глобальном рынке недвижимости.

Джаред Кушнер, зять президента Дональда Трампа, уже сотрудничает с Алаббаром и Eagle Hills для строительства Trump Tower Belgrade, включающего роскошный отель на 175 номеров и 1500 жилых помещений.

Расширение за рубежом происходит на фоне длительного подъема на рынке недвижимости в Дубае и Абу-Даби, вызванного притоком новых жителей и иностранных инвесторов. Застройщики, обладая значительными средствами, активно приобретают объекты за границей и выходят на новые рынки.

Не все международные проекты Алаббара завершились успешно. Ранее в этом году правительство Венгрии реализовало право приоритетной покупки крупного участка в центре Будапешта, который премьер-министр Виктор Орбан планировал продать Eagle Hills для создания элитного квартала.

За последнее десятилетие инвестиции Алаббара в компанию быстрого питания Americana способствовали его включению в число наиболее состоятельных бизнесменов региона.

Теперь он планирует преобразовать Antognolla, восходящую к бенедиктинскому монастырю XII века, в отель. Проект предусматривает создание спа-курорта, а также центра оздоровления и долголетия площадью 3000 квадратных метров.

Алаббар намерен построить более 80 роскошных домов с видом на замок и существующее поле для гольфа на 18 лунок. Кроме того, планируется возведение поло-клуба и других удобств.

Компании из Дубая все чаще переносят подход эмирата к роскоши и блеску на зарубежные рынки. Jumeirah Group LLC, входящая в бизнес-империю правителя Дубая, управляет курортом у побережья Танзании, где гости платят около 50000 долларов в сутки за эксклюзивную виллу и услуги, включая катамаран.

Eagle Hills Алаббара продолжает глобальное наступление. Компания планирует вложить 6 миллиардов долларов в проекты в Грузии. Belgrade Waterfront, комплекс ресторанов, квартир и магазинов на берегу реки Сава, также реализуется ею. В январе фирма объявила о расширении этого проекта более чем на 12 миллиардов долларов. Кроме того, ведутся разработки в Албании, Хорватии, Латвии, Бахрейне, Эфиопии и Марокко, среди прочих стран.

Однако вызовы зарубежной экспансии проявляются неоднократно. Недавно 69-летний Алаббар занимался планированием крупного туристического комплекса в Мадагаскаре, который, по его словам, мог бы конкурировать с Бали. В прошлом месяце военные офицеры захватили власть в стране после импичмента президента Андри Раджуэлины.

Алаббар занимает позицию ожидания, чтобы оценить, как теперь будут относиться к инвесторам в этой островной нации на юго-востоке Африки.

Несмотря на нестабильность, красота Мадагаскара сохранится, отметил он.