Исследование выявило равенство цен на премиум-квартиры в Мумбаи и нижнем Манхэттене

Стоимость премиальных квартир в Мумбаи достигла уровня некоторых районов Нью-Йорка, что подтверждает новый отчет. Это подчеркивает динамичный рост благосостояния и цен на недвижимость в финансовом центре Индии.

В престижном районе Ворли цена за квадратный фут может составлять до 100 000 рупий, что эквивалентно примерно 1109 долларам США. Такие показатели соответствуют рыночным ценам в нижней части Манхэттена, как указано в отчете, подготовленном индийскими специалистами по недвижимости и управлению активами.

Данные свидетельствуют о том, что значительная часть индийского капитала теперь направляется на внутренние инвестиции, что способствует повышению стоимости в привлекательных районах вроде Ворли. Этот район занимает около 40% рынка ультрапремиального жилья в Индии, где объекты оцениваются свыше 400 миллионов рупий.

За последние три года в Ворли зарегистрировано более 20 жилых сделок на сумму превышающую 1 миллиард рупий каждая.

В настоящее время в районе строится примерно 4–5 миллионов квадратных футов премиальной жилой недвижимости и торговых площадей. Ожидаемая стоимость жилых проектов составляет не менее 190 миллиардов рупий. С 2023 года в Ворли и окрестностях закрыты земельные сделки на 76 миллиардов рупий, что принесло предполагаемые доходы в размере 360 миллиардов рупий.